补充通知
致各投标人：
******办事处的******街道2024年老旧小区改造项目（城市晶典小区、凤凰城小区）（招标编号：晋建施招******024），现发布补充通知如下：
1.本项目招标文件专用本“第1章 招标公告 2.2工程建设规模”、“2.3.招标范围和内容”中“用于确定企业资质及等级的相关数据”和“用于确定注册建造师等级的相关数据”、“第2章 第1节 投标须知前附表 第5项”增加：“******消防改造、雨污改造、楼栋本体改造、小区区间道路修缮、安防设施完善、建筑功能完善、公共空间改造等。”。
2.本项目招标文件******人民政府办公厅关于印发福建省老旧小区改造实施方案的通知》（闽政办〔2020〕43号）文件，发包前无法准确确定施工图预算的项目，可采取暂定预算价下浮方式先行组织施工发包，按实决算。本工程以暂定预算价进行招标，最终价格以财政审核后价格为准。本项目最终发包价计算方法为：‘最终发包价（即中标价）＝财政审核后招标控制价中可竞争项目造价×（1-K）+财政审核后招标控制价中不可竞争项目造价；招标文件公布的发包价的可竞争项目综合单价＝财政审核后招标控制价的相应项目综合单价×（1-K）；本工程的最终发包价（即中标价）四舍五入精确到元。’”。
3.本项目招标文件专用本“第4章 合同条款及格式”及“第1节 合同协议书”内容页重新发布，具体详见附件一：“第4章 合同条款及格式”及“第1节 合同协议书”内容页。
4.本项目招标文件专用本“第4章 合同条款及格式第3节 专用合同条款 3.7履约担保”中的“履约担保形式”内容修改为：“履约担保形式：******银行保函或建设工程保证保险或工程担保形式。”。
5.本项目招标文件专用本“第4章 合同条款及格式 第3节 专用合同条款 12.2.2 预付款担保”中的“预付款担保提交期限” 内容修改为：“预付款担保提交期限：承包人应在合同签订后7天内提供预付款担保。”。
6.本项目招标文件专用本 “通用本补正数据表”增加：“
12 | 第5章 工程量清单及计价 第3节 投标报价 第六条款 | 六、中标人的综合单价与招标控制价相应清单综合单价的偏差高于10%或低于20%，因工程变更引起工程量变化的，结算时比较中标人的综合单价与招标人的相应综合单价，增加的工程量执行较低单价，减少的工程量执行较高单价。 | 六、中标人的综合单价与招标控制价相应清单综合单价的偏差高于10%或低于20%，因合同条款第10条〔变更〕引起工程量变化的，结算时比较中标人的综合单价与招标人的相应综合单价，按照下列规定调整合同价格： （1）工程量增加的，按照增加的工程量乘以较低单价调增合同价格。 （2）工程量减少的，遇合同条款第10.1款〔变更的范围〕第（1）、（2）项中取消或减少合同中任何工作（取消或减少的工作未变更为其他工作）、工程量清单错误、招标控制价错误情形的，按照减少的工程量乘以中标人的综合单价调减合同价格；除上述情形外，按照减少的工程量乘以较高单价调减合同价格。 |
”。
本补充通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；补充通知内容若与招标文件内容有不一致之处，以本通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。
招 标 人：******办事处（盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
招标代理机构：******有限公司（盖章）
法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
日期：2025年07月16日
附件说明：
附件一：第4章 合同条款及格式”及“第1节 合同协议书”内容页。
