1. 招标条件
本项目为全流程电子招投标服务类项目
本招标项目2025-2027年度湖州吴兴区太湖实验室物业服务项目，招标人为 ******有限公司 ，投资估价约540万元（270万元/年），建设资金来源为自筹，出资比例为100%，招标代理机构为******有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标,项目招标项目编号为 hzgq******2 。
2. 项目概况与招标范围
（1）招标项目建设地点：项目位于湖州市吴兴区丝绸小镇。
（2）项目概况：湖州吴兴区太湖实验室总建筑面积约62119.13平方米，其中地上办公楼及裙房约44533.13平方米，地下室建筑面积约17586.00平方米。共划分五个区域，其中A区约13608.55平方米，B区约13608.55平方米，C区约7674.47平方米，D区约7674.47平方米，E区约1976.09平方米。幕墙约21000平方米。
（3）招标内容：由中标人提供湖州吴兴区太湖实验室的物业服务，包含但不限于：物业管理区域各项目综合服务、秩序维护服务、保洁及绿化养护服务、公共区域设施设备运行管理、维护和维修、各区域内装修监管、停车收费管理、物业档案、物业管理服务费催缴服务、延伸服务等服务项目。
（4）服务期：服务期2年，合同一年一签。服务期自合同签订之日起计算。服务期内，承包人提供的服务无法满足服务标准的，招标人有权单方面解除合同，且未付款项招标人不予支付，由此对承包人造成的损失，由承包人自行承担。
3.投标人资格要求
3.1、投标人在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格；
3.2、竞包人自2022年1月1日至本项目投标截止时间前未被"信用中国"（******）、"中国执行信息公开网"（******）、"国家企业信用信息公示系统"（******/index.html）、中国政府采购网（******）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；
3.3、其他要求：1、本项目拒绝接受被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人；拒绝被有关行政监管部门通报限制投标且在限制期内的投标人；2、投标单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标；3、本项目拒绝被市场监督管理部门列入经营异常名录的投标企业。4、其他详见招标文件第二章投标人须知。
3.5、本项目不接受联合体投标
4. 招标文件的获取
4.1 已注册用户，请登录湖州市绿色采购服务平台（******/）—"供应商登录"，下载获取后缀名为"HZCQZF"的发包文件等。
4.2 未注册用户可通过发包公告中附件下载获取发包文件等进行查看咨询。
4.3注册咨询、技术服务电话：0572-****** ；CA锁办理：******/bszn/sec.html。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月 8日9时00 分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市绿色采购服务平台-供应商登录-上传响应文件模块，上传CA加密后的电子投标文件。
5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在湖州市绿色采购服务平台（******/）上发布。
7. 联系方式
招标人：******有限公司
地 址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港D幢20楼
联系人：高工 电 话：******
******有限公司
地 址：湖州市田盛街815号
联系人：孟青、徐杰 电 话：******
******有限公司
地址：湖州市吴兴区区府路1188号总部自由港D幢20楼
联系人： 赵瑜 电 话：******
采购平台：湖州市绿色采购服务平台
地 址：湖州市吴兴区苕溪东路1518 号
联 系 人：陈先生 电 话：0572-******、******
8. 软件技术支持
联系人：国泰新点客服 电 话：******95转5；0572-******；0572-******；0572-******；0572-******。
本项目采用远程不见面开标方式进行，远程不见面开标方式是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作
