茂名市高州保障性租赁住房建设项目（高州市河西保障性住房建设工程）工程总承包招标公告
| 投资项目代码 | 2207-440981-04-01-407063 | ||
| 投资项目名称 | 高州市城镇保障性租赁住房建设项目 | ||
| 招标项目名称 | 茂名市高州保障性租赁住房建设项目（高州市河西保障性住房建设工程）工程总承包 | ||
| 标段（包）名称 | 茂名市高州保障性租赁住房建设项目（高州市河西保障性住房建设工程）工程总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | ******街道河西路西侧（原广东高州灯泡厂） | ||
| 资金来源 | 财政投资（区级） | 资金来源构成 | 财政投资（区级100.00%） |
| 招标范围及规模 | 工程概算造价为4382.127323万元，建安工程费为3932.05万元。拟建3栋保障房，约143户，总建筑面积约为12003.14㎡，容积率约为2.80。建设内容包括安置房、物业土建工程(含装配式、室内装修)约11290.88㎡,架空层约312.14㎡、地下室工程约331.63㎡、道路广场******消防工程等基础设施配套。 | ||
| 招标内容 | 1.设计部分（包括但不限于）：(1)配合深基坑审查(如有)、配合各专业报建、配合施工图报建、配合办理建设工程规划许可证等各专项报批报建******消防、市政供水（不含外水）、排水排污、园林绿化、燃气、强电（不含外电）、弱电（含智能化等）、室外广场、停车场、通讯、交通设施和标识等工程的施工图设计等。 2.工程施工部分（包括但不限于以下内容）： （1）施工内容包括：软基处理工程、基坑支护工程、基础工程、土石方工程、主体工程的建筑及结构、防雷工******消防、环保节能、泛光照明、园林绿化、景观及市政、污水处理、室内设备设施、配电、发电机、永久用水用电工程、发电机工程、燃气工程、人防工程等施工总承包。具体以发包人确认的施工图为准。 （2）负责结算的编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作，费用由总包单位负责。 （3）负责办理或配合办理：工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于施工许可******消防验收、人防验收、节能备案、分项分部工程验收和各专业验收及通邮等工作,并承担办理上述手续属于施工方的费用； （4）协助做好发包人各项检查及工程筹备等工作； ******消防维保工作，确保安全生产、零隐患、零事故； （6）组织本项目的整体竣工验收及备案和整体工程资料汇总及整理归档工作，具体施工范围详见招标文件。 3.工程管理服务（包括但不限于以下内容）：对工程建设全过程和各阶段进行专业化管理和服务。对需要专业分包的专项设计和工程，承包人与专业分包单位签订专业分包合同，配合做好协调和管理工作。同时，承包人须按国家、地方、行业规定以及发包人要求的工程措施、安全措施、文明措施对项目进行工程总承包管理，作为联合体主办方负责项目设计、施工总协调工作及工程涉及的其它协调工作。 最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的施工图预算内容及工程总承包合同为准且包括发包人发出的与本工程有关的一切文件。招标人有权对实施项目的承包范围进行调整，承包人不得有异议。 | ||
| 工期（交货期） | 385 | ||
| 最高投标限价（万元） | 3982.8 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 |
投标人资质要求：投标人必须是在中国大陆依法注册的企业法人，工商营业执照有效。且需同时具备以下（1）和（2）： （1）工程设计综合甲级资质，或建筑******事务所资质； （2）建筑工程施工总承包二级（或以上）施工资质；且获得建设行政主管部门核发的安全生产许可证（在有效期内）； 项目负责人资格要求：拟委任的工程总承包项目经理须同时具备①和②： ① 建筑工程二级（或以上）注册建造师；或勘察设计注册工程师；或一级注册建筑师；或注册监理工程师；或者未实施注册执业资格，但取得高级专业技术职称的； ②担任过与拟建项目相类似的房屋建筑类工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。 目前工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人，严禁有在建项目的项目经理作为本项目的项目经理参与本项目投标。 注：在本招标项目中，项目经理是指项目负责人，在其它在建项目担任项目经理的时间界定为：该项目经理已存在担任其它项目中标结果公告的中标人项目经理至工程竣工验收的期限或在各省份的“建筑市场监管平台”中被锁定的项目经理。 |
||
| 投标人业绩要求：详见招标文件 | |||
| 其他要求：详见招标文件 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 否 | 获取资格预审/招标文件的方式 |
******有限公司网站（******/） 获取纸质资格预审/招标文件的方式：网上下载 |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2025年4月22日 0时0分 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2025年5月15日 9时30分 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2025年5月15日 9时30分 | 资格预审/投标文件递交方式 | 1、投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达广州公共资源交易中心开标室(具体开标室详见招标公告日程安排)。 2、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意相关的公告或通知。 |
| 开标时间 | 2025年5月15日 9时30分 | 开标地点 | 第07开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | ******有限公司（广州公共资源交易中心）网站（******/） | ||
| 招标人 | ******有限公司 | 联系地址 | 高州市文笔路57号2楼1室 |
| 招标人联系人 | 梁先生 | 联系电话 | ****** |
| 招标代理机构 | ******有限公司 | 联系地址 | 茂名市茂南区高凉中路26号大院名富广场1号楼602 |
| 招标代理联系人 | 莫工 | 联系电话 | ****** |
| 招标监督机构 | ******办公室 | 联系电话 | ****** |
| 其他依法应当载明的内容 | 详见招标文件 | ||
| 使用企业库数据源 | ******集团企业库 | ||
| 邀请书 | 邀请书内容 | ||
